Miami Lakes · Nuestra base
Miami Lakes,
nuestra base.
Un pueblo trazado alrededor de sus lagos en 1962 y que todavía responde a ese plan: calles curvas, parques en cada sector y un Main Street que se recorre a pie. Desde aquí trabaja The R&R Group.
Por qué Miami Lakes
Un pueblo entero planificado de una vez, y se nota todavía sesenta años después.
La familia Graham convirtió sus tierras de lechería en Miami Lakes, presentado en 1962 y trazado por el urbanista Lester Collins alrededor de una cadena de lagos artificiales. Los vecindarios se construyeron uno a uno, cada uno con su lago, su parque y su carácter, y Main Street se volvió el centro del pueblo. En diciembre de 2000 los residentes votaron por tener su propio municipio.
Para quien compra, eso significa árboles maduros, agua y una idea clara de dónde termina un sector y empieza el otro, con el Palmetto Expressway y la I-75 en el borde del pueblo. Para quien vende, compradores que muchas veces ya saben en qué lago quieren vivir.
Dónde en Miami Lakes
Un solo plan, siete sectores.
Desde las primeras casas de Lake Patricia hasta las calles más nuevas al oeste del Palmetto. Díganos cómo quiere vivir y le mostramos dónde.
En el mercado
En venta en Miami Lakes hoy.
Las propiedades más recientes de Miami Lakes en el MLS de MIAMI, actualizadas cada hora. Ver todas las propiedades de Miami Lakes
Información de propiedades cortesía del MLS de la MIAMI Association of REALTORS®. Se considera confiable pero no está garantizada.
Antes de comprar
Lo que debe saber.
Muchos sectores tienen su propia asociación
Buena parte de Miami Lakes se construyó por enclaves, y muchos tienen una asociación de propietarios con sus propias reglas sobre fachadas, cercas, parqueo y alquileres. Leemos los documentos con usted antes de que se comprometa.
El frente al lago es un mercado aparte
Una casa sobre el agua se negocia distinto a una que está a una calle. Pregunte desde el principio por el muro o la orilla, la elevación y la cotización del seguro de inundación.
Los permisos son del pueblo
Miami Lakes es un municipio propio desde diciembre de 2000, así que las remodelaciones y ampliaciones las aprueba el Town of Miami Lakes, no el condado.
Casas de antes, sistemas de hoy
Los sectores originales son de los años 60 y 70. La edad del techo, las ventanas y el tablero eléctrico pesan tanto en la inspección como en el valor del seguro.
Impuestos y homestead
La exención de homestead de la Florida y el tope Save Our Homes cambian mucho su cuenta anual. Hacemos los números antes de que haga una oferta.
Colegios
Entre los colegios públicos del pueblo están Bob Graham Education Center, Miami Lakes Middle, Barbara Goleman Senior High y Miami Lakes Educational Center, que también ofrece programas técnicos. Our Lady of the Lakes Catholic School es la opción privada más conocida dentro del pueblo. Las asignaciones cambian, así que confirmamos el colegio que corresponde a cada dirección.
La vivienda aquí
Construido una vez, renovado casa por casa.
Miami Lakes está casi completamente construido, así que la vivienda nueva llega como remodelaciones, reconstrucciones y alguna comunidad de townhomes, no como torres. Si piensa remodelar, revisamos qué permiten la asociación y el pueblo antes de que compre. Para obra nueva en otras zonas de Miami, vea los desarrollos que seguimos.
Todos los nuevos desarrollos
Su equipo en Miami Lakes
Trabajamos aquí todos los días.
Miami Lakes es la base de Ramon y Rick, y conocen sus sectores calle por calle. Ramon aporta la mirada de quien nació en Miami; Rick lee cada negocio como el inversionista y exbanquero que es.
Las preguntas que más nos hacen
¿Es Miami Lakes un buen lugar para comprar casa?
Miami Lakes se planificó como un pueblo completo, con casas alrededor de lagos, parques en cada sector y un Main Street que se recorre a pie, y en su borde se cruzan el Palmetto Expressway y la I-75. Conviene a quien busca una comunidad planificada, con árboles maduros y agua, cerca del resto de Miami-Dade y Broward.
¿Miami Lakes es una ciudad independiente?
Sí. Sus residentes votaron por incorporarse en diciembre de 2000, y el Town of Miami Lakes se convirtió en el municipio número 31 de Miami-Dade. Antes era una comunidad planificada en territorio no incorporado del condado.
¿Qué tipo de vivienda hay en Miami Lakes?
Casas unifamiliares alrededor de los lagos, comunidades de townhomes, condominios cerca de Main Street y algunos enclaves cerrados. Los sectores originales son de los años 60 y 70; Royal Oaks y el oeste son más recientes.
¿Quién construyó Miami Lakes?
La familia Graham. Sus tierras de lechería se convirtieron en una comunidad planificada presentada en 1962, trazada por el urbanista Lester Collins con calles curvas y lagos, la mayoría con nombres de mujeres de la familia.
Fotos: Town of Miami Lakes (CC BY-SA 4.0), Murray Foubister (CC BY-SA 2.0), Wikimedia Commons.
Miami Lakes
¿Piensa en Miami Lakes?
Cuéntenos qué tiene en mente: un lago, un presupuesto, un colegio, un trayecto. Le respondemos en un día hábil.