Los sectores de Coral Gables, explicados: dónde termina cada tipo de comprador

Foto: Ebyabe, CC BY-SA 3.0

"Quiero comprar en Coral Gables" es donde empiezan casi todas nuestras conversaciones sobre Gables. Rara vez es donde terminan. La ciudad es pequeña, pero sus sectores son tan distintos entre sí que la respuesta correcta para quien busca un lote grande y un muelle no tiene casi nada que ver con la respuesta correcta para quien quiere caminar a cenar. Así lo ordenamos nosotros.

Usted quiere agua y privacidad

Gables Estates y Cocoplum. Las dos son comunidades cerradas, las dos están sobre la bahía de Biscayne con canales de aguas profundas, y en las dos están las casas más grandes de la ciudad. Gables Estates tiene los lotes más amplios frente a la bahía. Cocoplum tiene club privado y lotes de tamaños más variados. Si un yate hace parte del plan, estas son las calles. Espere los cierres más largos y la debida diligencia más exigente de todo Gables.

Gables by the Sea y Sunrise Harbour. Casas sobre canales con acceso para embarcaciones, a un precio de entrada menor que en los dos sectores de estates. El agua abierta está a minutos. Aquí hay desde casas originales de los años 60 hasta reconstrucciones completas, así que el estado del muro de contención y del muelle importa tanto como la cocina.

Deering Bay. En el extremo sur de la ciudad, cerrada, con campo de golf y marina. Una mezcla de condominios y casas, y la más tranquila de las opciones frente al agua. Quien compra aquí suele buscar una casa de "cerrar e irse", con el club como centro de la vida.

Usted quiere un lote grande y árboles

Old Cutler Road. Al sur de la ciudad principal, la vía corre bajo un túnel de banianos, con los estates de Hammock Oaks, Snapper Creek Lakes y Journey's End a sus lados. Lotes grandes, árboles maduros y la sensación de estar lejos de todo a quince minutos del Grove. Varios de estos enclaves son cerrados. Aquí llegan los compradores que quieren tierra más de lo que quieren caminar a algún lado.

Usted quiere caminar a cenar

El Golden Triangle y el centro. Las cuadras alrededor de Miracle Mile, Giralda Plaza y Ponce de Leon Boulevard. Es la única parte de Gables donde se puede vivir sin carro un fin de semana. Condominios, townhomes y casi toda la construcción nueva de la ciudad. El comprador típico es alguien que se reduce desde una casa en Gables, un profesional que trabaja cerca o un propietario de fuera que quiere una base en Miami que funcione sola.

Usted quiere una casa clásica de Gables

Granada y North Gables. La parte más antigua de la ciudad, trazada por el propio George Merrick alrededor del Granada Golf Course. Casas mediterráneas de los años 20 en calles con nombres de ciudades españolas. Muchas tienen designación histórica, lo que protege el aspecto de la cuadra y agrega un paso de revisión a cualquier remodelación. Quien compra aquí compra la arquitectura tanto como la casa.

El corredor de Coral Way. El túnel de banianos que le dio a la ciudad su imagen de postal, con casas históricas sobre la avenida y a un paso de ella. El mismo comprador que Granada, con un lote un poco más grande y una calle más transitada.

Usted quiere la universidad y el club

Riviera y la zona universitaria. Calles arboladas con casas de los años 50 y 60 entre la Universidad de Miami y el Riviera Country Club. Los lotes son generosos, las casas muchas veces están listas para una segunda vida y la ubicación es central para todo. Aquí ocurren muchas primeras compras en Gables, y muchas de las remodelaciones de la ciudad.

Cómo usamos esto

Cuando nos llame, le preguntaremos cómo quiere vivir antes de preguntarle cuánto quiere gastar. La respuesta casi siempre apunta a dos sectores, y esos dos sectores nos dicen qué calles recorrer primero. Cuéntenos qué tiene en mente y le enviamos lo que encaja, junto con todas las casas que hay en venta en Gables hoy.